在购房过程中，房产证和房贷是两个核心要素，很多人对于这两者之间的关系存在诸多疑问，尤其是关于房贷没还完的情况下是否有房产证的问题，本文旨在解析这一问题，并为大家详细解答。

房贷与房产证的基本概念

1、房贷：房贷是指购买房产时，由于资金不足，通过银行或其他金融机构贷款来支付房款，购房者需要按照贷款合同的约定，按期偿还贷款本息。

2、房产证：房产证是房屋所有权的法律凭证，是购房者证明房产归属的证件，房产证上记录了房屋的基本信息、产权人的信息以及产权的设定情况等。

房贷未还完是否有房产证？

在购房过程中，房产证的下发与贷款是否还清并没有直接关系，一般情况下，购房者在办理房贷时，银行会要求将房产证抵押给银行作为贷款的担保，即使房贷未还完，购房者仍然拥有房产证，只是需要将房产证抵押在银行，待贷款还清后解除抵押，取回房产证。

房贷与房产证的关系解析

1、房产证与贷款购房的流程

在贷款购房的情况下，购房者首先需要与开发商签订购房合同并支付首付款，购房者需要向银行申请贷款，银行在审核贷款申请时，会要求购房者提供购房合同、首付款证明、身份证等相关材料，贷款申请获得批准后，购房者需要与银行签订贷款合同，并将房产证抵押给银行，在贷款期间，购房者需要按照贷款合同的约定按期偿还贷款本息，待贷款还清后，购房者需要向银行申请解除抵押，取回房产证。

2、房贷未还完期间房产证的处理方式

在房贷未还完的期间，购房者虽然拥有房产证，但由于房产证已经抵押给银行，因此无法对房产进行处置（如出售、再次抵押等），若购房者需要处置房产，必须首先还清贷款，解除抵押，购房者在房贷未还清的情况下，需要注意保管好房产证，避免丢失或损坏，如有特殊情况需要用到房产证（如办理其他房产相关业务），可以向银行申请临时取出房产证使用。

3、房贷还清后如何取回房产证？

当房贷还清后，购房者需要向银行申请解除抵押，并取回房产证，具体流程如下：购房者需要向银行提交贷款结清证明、身份证等相关材料；银行会审核材料并办理抵押注销手续；购房者领取解除抵押后的房产证，至此，购房者完全拥有房产的产权，可以自主处置房产。

注意事项

1、购房者在办理房贷时，应了解清楚贷款合同中的相关条款，尤其是关于房产证抵押和解除抵押的部分。

2、在房贷未还清期间，购房者需妥善保管房产证，避免丢失或损坏，如有特殊情况需要使用房产证，可向银行申请临时取出使用。

3、房贷还清后，购房者应及时向银行申请解除抵押，以免延误办理其他业务。

4、在处理房产相关事务时（如出售、再次抵押等），购房者需确保已经取得完整的产权（即解除抵押后的房产证）。

房贷未还完的情况下，购房者仍然拥有房产证，只是需要将房产证抵押给银行作为贷款的担保，在房贷期间，购房者需注意保管好房产证并按时偿还贷款本息，待贷款还清后解除抵押并取回完整的产权。