随着社会的不断发展和进步，我们的生活方式和习惯也在不断地改变，在这个过程中，一些证件的名称和用途也在不断地调整和完善，今天我们来谈谈其中的一个证件——房产证，现在它被称作什么证。

过去的房产证

在过去，我们常说的房产证是指房屋所有权证的简称，它是房屋产权的法定证明文件，是权利人享有房屋产权的合法凭证，在过去，人们购买房屋后，最重要的一项任务就是办理房产证，以便证明自己对房屋的所有权。

房产证名称的变更

随着房地产市场的不断发展和完善，房产证的功能和性质也在不断地调整和完善，为了更好地适应市场需求和管理需要，国家决定对房产证进行更名和升级，我们所说的房产证已经更名为“不动产权证书”。

不动产权证书的概念

不动产权证书是权利人享有不动产物权的重要法定证明文件，是权利人行使不动产物权的重要依据，不动产权证书与过去的房产证相比，具有更大的信息量和更高的技术含量，它不仅包括房屋的基本信息，还包括权利人的个人信息、不动产的权属状况、权利限制等信息，不动产权证书还采用了防伪技术和电子芯片等技术手段，提高了证书的防伪能力和信息化水平。

不动产权证书的作用

不动产权证书的作用非常重要，它是权利人行使不动产物权的法律依据，是权利人维护自身权益的重要凭证，不动产权证书是房地产市场交易的重要凭证，是房屋买卖、租赁、抵押等交易行为的必备证件，不动产权证书还是国家管理不动产的重要工具，是国家对房地产市场进行监管和调控的重要手段。

办理不动产权证书的注意事项

办理不动产权证书是购房后的重要步骤，在办理不动产权证书时，需要注意以下几点：

1、购房后要及时办理不动产权证书，以便及时证明自己对房屋的所有权。

2、在办理不动产权证书时，需要提供相关的证件和资料，如购房合同、身份证等。

3、不动产权证书的办理需要缴纳一定的费用，包括契税、印花税等。

4、在办理不动产权证书时，需要核对证书的信息是否准确无误，如权利人姓名、房屋地址等。

5、不动产权证书要妥善保管，避免遗失或损坏。

随着房地产市场的不断发展和完善，房产证已经更名为不动产权证书，不动产权证书是权利人享有不动产物权的重要法定证明文件，具有更大的信息量和更高的技术含量，在办理不动产权证书时，需要注意提供相关的证件和资料，缴纳一定的费用，并核对证书的信息是否准确无误，我们应该认识到不动产权证书的重要性，及时办理并妥善保管，国家应该加强对房地产市场的监管和调控，完善不动产权证书的管理和使用制度，促进房地产市场的健康发展。

我们还需要了解不动产权证书的查询方式，目前，国家已经建立了不动产权登记信息查询平台，权利人可以通过该平台查询自己的不动产权证书信息，相关部门也应该加强对不动产权证书的管理，确保信息的准确性和安全性。

房产证现在叫不动产权证书，我们应该了解不动产权证书的概念、作用以及办理注意事项，并及时办理和妥善保管，国家应该加强对房地产市场的监管和调控，完善不动产权证书的管理和使用制度，为房地产市场的健康发展提供有力保障。